新庄村位于花都区狮岭镇，此次改造项目总用地面积约201亩，计划分两期开发。其中，一期用地面积58亩，拆除建筑超20000平方米。一期改造模式为政府收储 + 留用地统筹开发，通过自行土地整备方式腾退土地，并率先利用广州市低效用地再开发试点用地政策申请用地审批。

该项目具有重大意义，它将整合耀晖运动装备龙头、朵以时尚等丰富资源，引导产业朝着集群化方向发展。项目重点引入户外运动服饰、智能防护装备、产业数字化协同方案三大版块，全力助推狮岭产业在“增品种、提品质、创品牌”的道路上大步迈进。围绕时尚运动、皮具箱包、智能制造等相关产业，项目致力于打造研发中心、智慧工厂、产业配套、品牌发布、主题体验等多种功能业态，目标是将此地建设成为大湾区时尚运动产业数字化转型的高地。

值得一提的是，政府出台的低效用地再开发试点政策发挥了关键作用，为项目注入新动能。这一政策不仅充分调动了村民的积极性，还吸引了高端产业企业的意向投资，形成政府、村民、企业多方共赢的良好局面。在相关部门的大力支持下，项目在短短5个月内便完成了方案编制、村民表决、腾退土地、征地补偿、用地预审、方案设计、建筑开拆等一系列前期工作，为低效用地再开发探索出了宝贵的新经验。按照计划，项目一期将于明年建成超12万平方米的高标准工业厂房，为广州市村镇工业集聚区更新改造事业贡献重要力量。

来源：狮岭宣